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En Barrientos Abogados te acompañamos en todo el proceso de posesión efectiva, un trámite esencial para heredar bienes, propiedades o dinero tras el fallecimiento de un familiar.
Nuestro estudio realiza posesiones efectivas de propiedades desde $149.990, con atención personalizada y gestión completa ante el Registro Civil o tribunales, según corresponda.
El proceso depende de si la persona fallecida dejó o no testamento:
Sin testamento (posesión efectiva intestada): se solicita ante el Registro Civil, presentando los antecedentes del fallecido y los herederos.
Con testamento (posesión efectiva testada): debe tramitarse ante un tribunal civil, con patrocinio de abogado.
Una vez aprobada, el Registro Civil emite la resolución de posesión efectiva, que permite inscribir los bienes heredados en el Conservador de Bienes Raíces y disponer legalmente de ellos.
👉 En Barrientos Abogados gestionamos todo el proceso por ti, evitando errores o rechazos que pueden retrasar la tramitación.
El costo de este trámite varía según la complejidad de la herencia y si se realiza por Registro Civil o vía judicial (si existe o no un testamento).
En Barrientos Abogados gestionamos todo el proceso de posesión efectiva desde $149.990, dependiendo del valor de la herencia, la cantidad de bienes y cantidad de herederos involucrados.
También existen tasas y derechos fiscales calculados según el valor total de los bienes heredados, que deben pagarse al momento de inscribir la resolución.
Si los herederos no realizan la posesión efectiva:
No podrán vender ni administrar los bienes heredados.
No tendrán acceso a cuentas bancarias del fallecido.
Los bienes podrían quedar sin regularización y ser embargados por deudas pendientes.
Si el fallecido no dejó testamento, la ley establece un orden de herencia:
Hijos y cónyuge sobreviviente, que heredan por partes iguales.
Si no hay hijos, heredan los padres o ascendientes.
En ausencia de familiares directos, heredan los hermanos o familiares más cercanos.
💡 Nuestros abogados te asesoran para determinar correctamente los porcentajes y realizar una división justa y legal entre los herederos.
Generalmente se requieren:
Certificado de defunción del causante.
Certificado de matrimonio (si aplica).
Certificados de nacimiento de los herederos.
Formulario de solicitud de posesión efectiva.
Inventario de bienes y propiedades del fallecido.
👉 En Barrientos Abogados reunimos toda la documentación necesaria y gestionamos el trámite de principio a fin, para que no tengas que preocuparte por nada.
El tiempo mínimo que puede demorar un proceso de posesión efectiva en Chile depende de si es con o sin testamento y de la complejidad del caso, pero te doy los rangos más realistas actualizados para 2025:
Es el caso más común y rápido.
Si todos los documentos están correctos y no hay observaciones:
⏱️ Demora mínima: entre 15 y 30 días hábiles desde la presentación.
⏱️ Promedio realista: de 3 a 6 semanas, dependiendo de la carga del Registro Civil de la zona.
Este tipo requiere patrocinio de abogado y puede involucrar más pasos procesales:
⏱️ Demora mínima: alrededor de 45 a 60 días hábiles, si no hay observaciones ni oposiciones.
⏱️ Promedio realista: entre 2 y 4 meses.
Evita retrasos y complicaciones.
En Barrientos Abogados realizamos tu posesión efectiva desde $149.990, con asesoría legal personalizada y resultados rápidos.
📞 Contáctanos hoy mismo para evaluar tu caso.
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Protegemos tus derechos, defendemos tu futuro a través de nuestros servicios de asesoría en una amplia gama de asuntos de derecho.